AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienwohnungsvermietung Gellert GbR, Steinbachstraße 14, 06502 Thale
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1. Geltungsbereich und Vertragsbestandteile
Diese AGB gelten für die Vermietung der Ferienwohnung der Gellert GbR // FEWOLUST zu Beherbergungszwecken.
Bestandteile der Mietverträge sind:
• die jeweilige Wohnungsbeschreibung auf der Website,
• die dort dargestellten Zahlungs- und Stornierungsbedingungen,
• sowie die Hausordnung der Ferienwohnung.
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2. Vertragsschluss
Der Mietvertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.
Buchungsanfragen stellen noch keinen verbindlichen Vertrag dar.
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3. Mietzweck und Nutzung
Die Ferienwohnung dient ausschließlich der vorübergehenden Beherbergung der bei Buchung angegebenen Gäste.
Eine Nutzung zu anderen Zwecken, insbesondere:
• insbesondere Tierhaltung jeglicher Art
• Veranstaltungen,
• Partys,
• Junggesellenabschiede,
• Unter- oder Weitervermietung
ist nicht gestattet.
Zusätzliche Besucher oder Übernachtungsgäste bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters.
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4. Zahlungsbedingungen
Alle Zahlungen sind unter Angabe der Rechnungsnummer zu leisten. Bei Buchung ist eine Anzahlung von 150 € fällig. Der Restbetrag der Buchungssumme ist spätestens 14 Tage vor Anreise ohne Abzüge zu begleichen. Erfolgt die Buchung innerhalb von 14 Tagen vor Anreise, ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort fällig.

Gerät der Mieter in Zahlungsverzug, ist der Vermieter nach erfolgloser Mahnung berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.
Im Falle des Zahlungsverzugs gelten die gesetzlichen Verzugsregelungen.

Zum Zeitpunkt der Buchung gelten die auf der Website veröffentlichten Zahlungsbedingungen.
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5. Stornierung durch den Mieter und Nichtanreise
Eine kostenfreie Stornierung ist bis spätestens 14 Tage vor dem Anreisedatum möglich. Bei späterer Stornierung werden 100 % des Mietpreises berechnet.

Maßgeblich für den Zeitpunkt der Stornierung ist der Eingang der Stornierung in Textform beim Vermieter.

Bei Nichtanreise ohne vorherige Stornierung besteht kein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises. Sofern eine anderweitige Vermietung für den gleichen Zeitraum erfolgt, wird der erzielte Betrag angerechnet.

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung auf der Website veröffentlichten Stornierungsbedingungen.
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6. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, vor Anreise vom Vertrag zurückzutreten, wenn die Unterkunft aus Gründen, die er nicht zu vertreten hat, nicht verfügbar ist (insbesondere bei Schäden, notwendigen Reparaturen, höherer Gewalt oder behördlichen Anordnungen) oder wenn dem Vermieter aufgrund früherer Aufenthalte des Mieters eine erneute Vermietung nicht zumutbar ist.

In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet. Weitergehende Ansprüche des Mieters bestehen nicht, soweit gesetzlich zulässig. Der Vermieter bemüht sich, sofern verfügbar, eine gleichwertige Ersatzunterkunft anzubieten; ein Anspruch hierauf besteht nicht.
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7. An- und Abreise
Abreise: 7:00 - 10:00 Uhr
Anreise: 15:00 - 18:00 Uhr
Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Bei Abreise ist die Ferienwohnung besenrein zu hinterlassen, Müll zu entsorgen und Geschirr zu reinigen/ Geschirrspüler zu beräumen.
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8. Hausordnung
Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Mietvertrags.
Sie regelt insbesondere:
• Nutzung der Räume und Einrichtung
• Rauchverbot
• Ruhezeiten
• Tierhaltung
• Sauberkeit
• Sicherheits- und Brandschutzbestimmungen
Bei Verstößen gegen die Hausordnung können dem Gast die hierdurch entstehenden Kosten (z. B. Sonderreinigung, Reparaturen, Mehraufwand) in Rechnung gestellt werden.
Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen – insbesondere bei Rauchen, unerlaubter Tierhaltung oder Partys – ist der Vermieter berechtigt, den Aufenthalt fristlos zu beenden. Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht in diesem Fall nicht.
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9. Haftung des Gastes
Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn selbst, seine Mitreisenden oder Besucher verursacht werden.
Verlorene Schlüssel, beschädigtes Inventar oder fehlende Gegenstände werden dem Gast in Rechnung gestellt.
Der Gast ist verpflichtet, auf Aufforderung die Daten seiner privaten Haftpflichtversicherung mitzuteilen.
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10. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die Beschädigung von eingebrachten Gegenständen des Gastes.
Eine Haftung besteht nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
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11. Internetnutzung
Sofern WLAN zur Verfügung gestellt wird, darf dieses ausschließlich für legale Zwecke genutzt werden.
Der Gast haftet für Rechtsverstöße, die über seine Nutzung erfolgen.
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12. Nutzung der Therme / Sauna >>Nebenleistung im Rahmen der Beherbergung (Fremdleistung)<<
Die Nutzung der ortsansässigen Therme und Sauna wird dem Gast im Rahmen der Beherbergung als unentgeltlicher, freiwilliger Nebenbestandteil des Aufenthalts ermöglicht. Dabei entspricht die Anzahl der Übernachtungen eines Gastes der Anzahl der möglichen Nutzungstage.
Für die Nutzung wird kein gesondertes Entgelt erhoben; sie ist nicht preisbildend und begründet keinen eigenständigen Leistungsanspruch.
Bei der Therme und Sauna handelt es sich um eine Fremdleistung eines selbstständigen Drittanbieters, auf deren Betrieb, Organisation und Leistungserbringung der Vermieter keinen Einfluss hat. Die Hausordnung und AGB der „Bodetal Therme Thale“ sind vom Nutzer zu beachten!
Ein Anspruch auf jederzeitige oder uneingeschränkte Nutzung besteht nicht. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für Verfügbarkeit, Öffnungszeiten, Kapazitäten oder Einschränkungen der Nutzung, insbesondere bei Schließungen, Umbau-, Wartungs- oder Reparaturarbeiten, Sonderveranstaltungen sowie bei Überfüllung. Minderungsansprüche sind ausgeschlossen. Die Nutzung der Therme und Sauna erfolgt auf eigenes Risiko des Gastes und ausschließlich zu den Bedingungen des jeweiligen Betreibers.
Eine Haftung des Vermieters ist ausgeschlossen, es sei denn, der Schaden beruht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten des Vermieters oder auf einer Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
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13. Nutzung der Wallbox >>Nebenleistung im Rahmen der Beherbergung<<
Die Wallbox steht ausschließlich Gästen der gebuchten Ferienwohnung zur Verfügung und ist nicht separat buchbar. Die Bereitstellung erfolgt ohne Gewinnerzielungsabsicht. Ein Anspruch auf jederzeitige Funktionsfähigkeit besteht nicht. Für Schäden am Fahrzeug oder Ladekabel durch unsachgemäße Nutzung oder Missbrauch der Chipkarte haftet der Gast. Störungen sind unverzüglich zu melden; Reparaturen dürfen nur durch autorisierte Personen erfolgen. Ausfälle begründen keine Ansprüche gegenüber der Gellert GbR.
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14. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.